Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği Değişti - Yeni Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği

Konu, 'Kentsel Dönüşüm' kısmında tarik tarafından paylaşıldı.

  1. tarik

    tarik Aktif Üye

    Kentsel dönüşümde, yatırımcının önünde engel kalmadı. Artık tek tek binalarla uğraşılmayacak. Her bir binadan ayrı karot (beton kalitesini ölçen numune alımı) olmayacak. Bakanlar Kurulu devreye girerek, belli bir bölgeyi ‘Riskli alan’ ilan edebilecek. Böylece müteahhitlerin tasarlanan büyüklükte alanlar için proje geliştirmeleri kolaylaşacak. Bir bölgenin yüzde 65’i riskli ise 100’ü kapsama alınmış olacak. Bu sayede tek tek bina sahiplerinin itirazının önüne geçilecek. Projeler hızlanacak.

    Değişiklik neler getiriyor?


    • TOKİ veya İdare de riskli alan tespiti başvurusu yapabilecek.
    • Riskli alan tespiti için 15 bin metrekare büyüklük sınırı kalktı.
    • Kamu düzeni ve güvenliği, altyapı hizmetlerinin yetersizliği, toplam yapı sayısının en az yüzde 65’inin mevzuata aykırılığı halinde riskli alan ilanı yapılabilecek.
    • Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunu kapsamına giren taşınmazlarda da kentsel dönüşüm yapılabilecek.
    • Riskli yapı tespiti yapan personelde sertifikalarını sadece Çevre Bakanlığı değil belirleyeceği kurum ve kuruluşlar da verebilecek.
    • Lisanslandırmada inşaat mühendislerinin taahhütname vermesi kaldırıldı.
    • Malikin vefat etmiş olması halinde mirasçılık belgesi çıkarma, kayyum atama veya işlem yapma yetkisi Bakanlık’ta olacak. Bu yüzden mahkemelerde yaşanan sorun çözülecek.
     
Yüklüyor...

Sayfayı Paylaş