700 Bin TL ile yapılacak en iyi gayrimenkul yatırımı

Niko

Yönetici
#1
Levent lokasyonunda 1+1 daire alınabilir. Burada 3000-4000 TL bandında kira getirisi olan mülk bulunabilir. Yaklaşık geri dönüşü 16-17 yıl civarında olur kira çarpanı ile. Levent Life Projesinden bu rakamlara ünite almak mümkün.
 
Son düzenleme:
#2
Levent Life projesinde, Bireysel Leventlilik Sistemi ile 4.000TL kira garantili yatırım yapmak mümkün. Mevcut durum, ödeme planı ile fırsata dönüştürülmüş görünüyor. Web sitesinde kampanya detayı şu şekilde özetlenmiş;

Bireysel Leventlilik Sistemi’yle sıfır peşinatla Levent’te 4.000 TL kira garantili 1+1 rezidans sahibi olun,
“tapu gibi emekliliğin” keyfini çıkarın.



–Aralık 2017’deki teslime kadar hiçbir ödeme yapmayın
– 225.000 TL peşinatınızı teslim sırasında ödeyin
– Teslimden itibaren ilk yıl ayda 4.000 TL kira garantinizi alın
– Aylık 8.600 TL taksidinizin 4.000 TL’sini kira garantinizle karşılayın, siz sadece 4.600 TL ödeyin
– Taksidiniz sabit kalırken kira geliriniz her yıl artsın, her yıl ödediğiniz taksit daha da azalsın
 
#3
Başlıktaki fiyat baz alınarak basit matematik yapılsa şöyle bir sonuç çıkıyor;
Özellikle Sancaktepe bölgesinde ortalama 1+1 dairenin (~ 65-75 m2) fiyatının 350.000 TL civarında olduğu düşünülürse ve bu gayrimenkulün kira gelirleri ~ 1.350 TL'yi geçmediği hesap edildiğinde paranız varsa Levent Life'tan almak mantıklı gözüküyor.

Sancaktepe
2 adet 1+1 =~ 700.000 TL
2 adet 1+1 Kira Geliri =~ 2.700 TL
Geri Dönüş Süresi = ~ 21,6 yıl

Levent Life
Geri Dönüş Süresi = ~ 14,5 yıl

Bu süre şu an İstanbul da bulunan çoğu ticari gayrimenkulün geri dönüş süresinden daha iyi performans sağlıyor gibi gözüküyor. Yatırımcılara duyurulur.
 
Son düzenleme:
#5
700 bin e 6.500 tl faizimi alır küçük ve şirin bir yerde krallığımı yada hiç olmaz ise dük lüğümü ilan ederim :)

şaka bir yana kira çarpanı ve m2 fiyatı ile levent life ilk bakışta dikkatimi çeken bir proje olmadı desem yalan olur. bence hedef kitleye yapılan doğru bir pazarlama ile satmaması mümkün değil. ama param yok :)
 
#7
840.000.-TL daire için;
Peşinat: Yok
0-12 Ay Ödeme: Yok
Teslimde Ödeme: 240.000.-TL
13-120 Ay Ödeme: 8.500 TL (4.000.-TL kira garantisi var, Ödeme 4.500.-TL ye düşüyor. Sonrasında kira artıyor her yıl, taksitler sabit)

Enteresan.
 
Üst